浔阳滨江和八里湖周边房价最贵保值最好柴桑老城区最便宜。浔阳滨江均价2万每平八里湖周边1.8万每平。濂溪万达附近1.5万每平。浔阳有市和商业中心配套成熟。濂溪有万达广场但离市中心远。柴桑老城区均价1.2万每平房龄大改造少。现在买浔阳房子容易出租也容易转手。

浔阳房价高是因为这里离市近交通方便。浔阳滨江有地铁规划已经建到江边了。八里湖周边有学校医院和大型超市。濂溪万达虽然新但周边都是新小区配套还在完善。柴桑老城区以前是市中心现在被新城区挤占了。根据前年九江房价报告浔阳区二手房成交价比濂溪高15%比柴桑高30%。浔阳滨江有套120平房子去年卖2.1万每平今年涨到2.2万。濂溪万达附近有套90平房子大前年1.4万每平现在1.6万每平。柴桑老城区有套100平房子2018年1万每平现在还是1万每平。浔阳房子保值主要靠地理位置和配套成熟度。濂溪房子保值要看具体位置比如靠近万达的涨得快。柴桑房子现在没人接盘除非降价30%以上。