九江买房得看浔阳濂溪八里湖这三个区，浔阳老城区配套最全，濂溪有地铁和新学校，八里湖环境好但学区弱。前年数据显示浔阳均价1.8万/平，濂溪1.3万/平，八里湖1.5万/平，濂溪成交量涨了25%，八里湖学区房缺货价涨了15%。

浔阳区是市中心，医院学校超市都集中，坐公交去上班方便得很。濂溪区有地铁2号线在建，到2025年能通到高铁站，现在买房子送学位政策好，前年卖出去的5000多套里有30%是给孩子的。八里湖周边都是新楼盘，环境比老城区干净，但学校要等三年后建好，现在家长不敢买学区房。房价方面濂溪最划算，均价比浔阳低5000块，比八里湖低2000块，去年濂溪卖得最好的是带地铁口的楼盘，每平多卖800块。不过要注意濂溪有些楼盘还没通地铁，得看具体位置。八里湖现在买主要是看环境，周边商场少得可怜，买菜得坐车去濂溪或浔阳。浔阳房价涨得猛，前年比大前年涨了18%，但配套成熟，适合老人小孩住。濂溪现在买最划算，未来地铁通后房价还能涨，现在买省两三年钱。