买地下车位要看当地房价和停车难程度。如果小区车位数少、地面停车经常被贴罚单，地下车位比租车或找车位省心。不过得先算清月供和折旧，比如月租500元的车位，10年才花6万，比租10年12万划算。

其实主要看两个因素。第一是小区车位缺口，根据前年住建部数据，新建小区车位配比普遍低于1:0.8，北京、上海等一线城市超70%小区存在车位紧张。第二是使用频率，如果每天停地下，每月500元算便宜。但要注意产权问题，有些车位是租赁不是产权，转手可能亏本。比如杭州大前年有案例，租期20年的车位转手价从5万跌到1.8万。另外地下车位维修成本高，渗水、电路故障概率比地面高3倍（中国汽车流通协会数据），每年至少预留2000元养护费。要对比地面停车成本，比如深圳地面车位月租800元，但找车位平均耗时25分钟，每年油费多花2000元，算下来地下车位更划算。