茶张馨苑在浦东新区，是住宅小区，环境不错，价格中等。小区周围有超市、学校，交通也方便，适合年轻人和家庭住。开发商是本地公司，房龄大概五年左右，物业费每月每平米两块五，租出去的话月租大概五千到八千。

因为浦东新区现在发展快，茶张馨苑位置在张江附近，靠近地铁2号线和18号线，每天早上有很多人坐地铁去上班。根据前年房价数据，小区均价两万八到三万五每平米，比陆家嘴便宜，但比外环便宜一半。小区里有健身器材、儿童游乐场，还有个社区菜场，晚上六点以后人特别多，买菜的人排长队。物业人员说，小区去年刚装了智能门禁，但电梯老化问题还没解决，早上七点半到九点半经常排队等电梯。周边学校有张江镇小学和上海中学东校，但学区房名额紧张，去年有家长凌晨三点去排队摇号。这里适合预算有限又想住在浦东的人，但得接受早晚高峰交通拥堵和学区竞争激烈的问题。