最近仙游县和城厢区房价最活跃，特别是城厢区的东湖国际和阳光海岸最近两个月动作最大。仙游县整体均价稳定在1.2万到1.5万每平，城厢区涨到1.5万到1.8万每平，比上月涨了3.2个百分点。

为啥城厢区最猛呢？首先看数据，这两个区占莆田总成交量的六成以上，最近两个月城厢区成交均价涨了5%，仙游县才涨2.5%。东湖国际刚降价5000每平清库存，阳光海岸却涨了8000每平，说明城厢区供需矛盾更突出。城厢区有3个新盘集中入市，拉高了整体均价。像金泰广场和融创城这两个盘，开盘价直接比周边老盘高1万每平，吸引了很多刚需客户。不过要注意，仙游县的新楼盘多在乡镇，城厢区集中在核心商圈，所以价格走势完全不同。最近两个月城厢区成交了1200套，比上月多出200套，买涨不买跌的心态让很多人赶着入手。