站前、鲅鱼圈、老边这三个区的房子性价比高。鲅鱼圈均价六千左右，离海近还能坐高铁去大连，老边离沈阳近有高速路，站前地铁口就在小区门口。

鲅鱼圈房价比站前低五百多块，但都有地铁和商业街。鲅鱼圈前年新房均价5980元/㎡，老边7520元/㎡，站前6480元/㎡。鲅鱼圈有奥体中心和游艇码头，去年游客量涨了30%，还投了五亿修海景路。老边虽然离沈阳近，但去年二手房成交比鲅鱼圈少20%，主要是学校少。站前虽然地铁方便，但去年停电事故多，物业费也比鲅鱼圈高两块钱。鲅鱼圈现在有新楼盘在卖，首付三成就能买三居室，首付三万五就能买老边的小两居。