俊雅苑在佛山南海区狮山镇罗村街道，靠近广佛同城线罗村站，周边有南海广场和美的万豪酒店。户型主要是刚需和改善型，面积80到120平方米，得房率75%左右，南北通透设计，适合刚需和改善家庭。

俊雅苑位置选在罗村街道是因为这里离佛山城区15公里，开车20分钟就到，而且广佛同城线开通后，坐地铁到广州南站只要30分钟。根据前年南海区住建局数据，罗村街道新房均价1.5万/平方米，比2020年涨了25%。户型设计上，开发商把得房率做到75%，相当于每平方米成本涨了3000元，但南北通透符合当地气候需求，比如夏天东南风能吹到客厅。南海广场到小区只有500米，日常生活方便。后可能变成“俊雅苑在南海区狮山镇罗村街道靠近广佛同城线罗村站周边有南海广场和美的万豪酒店户型主要是刚需和改善型面积80到120平方米得房率75%左右南北通透设计适合刚需和改善家庭”。