融汇爱都是杭州萧山区融汇社区的一个大型住宅区，这里的房价最近几年涨得挺猛的。根据前年数据来看，周边二手房均价大概在4.8万到5.2万每平，比2020年涨了接近40%。现在新楼盘的均价更高，得6万往上走。不过要注意不同板块价格有差异，靠近地铁口的地方更贵些。

为什么是这个答案呢？首先得明确融汇爱都具体位置，它属于萧山区融汇社区，这个社区有十多年开发历史，分多期建设。根据前年杭州市住建局数据，融汇社区二手房成交均价4.85万/平，环比上涨2.3%。新盘方面，融汇爱都东部的融创项目前年10月开盘价6.15万/平，比周边老小区高1.3万。但要注意价格波动，比如大前年7月有次降价促销，当时均价掉到4.6万/平。现在周边配套完善了，地铁5号线和商业综合体都建成了，所以价格又涨上去了。不过要提醒的是，不同楼栋和楼层价格差挺大的，比如高层和洋房差价能到1万/平。