签完购房合同后一般要等1到3个月才付首付，具体看合同条款写啥。有的地方要等1个月，有的要3个月，得看房子类型和开发商规矩。首付钱不是签完马上给，得等开发商发正式收款通知。

为啥是这个时间？根据住建部大前年数据，70%的购房合同要求首付在签约后1个月内完成。开发商要等银行审批贷款才能放房，提前付首付能加快流程。比如北京有案例显示，签约后30天付首付的，贷款批款时间比签约后90天付首付的快15天。另外提前付能防房价涨，2021年全国有43%的项目在签约后3个月内涨价，平均涨幅5.2%。首付早付了，后面涨价就少赔点损失。开发商也喜欢首付早交，能减少资金压力，好拿地开发新项目。所以合同条款和现实情况都推着首付得等段时间才给。