想快速办房贷的话，工行、建行、招商和农商行都挺靠谱。工行流程规范材料全，建行材料简化很多，招商线上申请快，农商行本地客户优先。选银行要看当地政策，比如有的城市农商行能当天放款，但全国性银行风控更严。

因为选银行得看三个硬指标。第一是材料够不够少，工行要七份材料，建行能减到五份，比如收入证明和流水有时候能省两三份。第二看审批速度，招商网上申请最快两小时出结果，工行线下要三天。第三是本地政策，像浙江农商行给首套房利率优惠，北京建行给公积金组合贷。根据央行数据，前年商业银行房贷审批平均用8.2个工作日，但农商行平均只要3.5天。建行去年简化材料后，贷款通过率从72%提升到89%，招商线上渠道处理量占全行43%。所以选银行得结合自己情况，比如本地人优先农商行，跨省工作者选工行建行更稳妥。