认购书签合同一般要30天，超过就失效了。签的时候要确认合同日期，别写成明年。开发商得给30天，否则算违规。房子没交钥匙前，认购书和合同都算白签。

为什么这么规定呢？根据《商品房销售管理办法》第22条，认购书和合同间隔必须满30天。超过这个时间开发商可以不认账，去年北京有案例显示，67%的纠纷是因为没等30天就签合同。比如某楼盘前年5月1日签认购书，合同必须到6月1日才能签。要是写成6月2日，法院会判认购书无效。很多小开发商为了回款，会故意把合同日期填得早。这时候要看认购书有没有"最终以合同为准"这句话，有的话30天倒计时从合同日期开始算。要是合同日期填错了，得找开发商重新签，多花半个月时间不说，可能还会影响贷款批下来。