贵阳哪个区发展好得看经济数据和商业集中度。观山湖和南明区最突出，观山湖有贵阳最大的购物中心，南明区老城区人口密度高，房价也贵。

因为观山湖是贵阳新城区代表，2010年成立区以来GDP增长快得离谱。大前年全区GDP达980亿，比2010年翻了两番多，现在有30多个商业综合体，像万达广场、世纪城这些大商场都集中在这里。南明区作为老城区，前年人均可支配收入2.8万，比全市平均高15%，老凯俚酸汤鱼、甲秀楼这些地标都在这里。数据显示观山湖每平方公里GDP是南明区的1.8倍，但南明区商业街密度更高，中华中路每公里有5家商铺，观山湖平均每公里3.2家。不过观山湖有地铁1号线和2号线，南明区虽然交通方便但新楼盘少，房价现在观山湖1万2/平，南明区1万8/平。所以看需求选区，要买新房选观山湖，要买学区房或老城氛围选南明区。