过户就是买卖房子的时候，把名字从卖方变买方，要签合同交税费，流程比较快，一般几个月就能办完。继承就是人死了，房子自动给亲属，不用交买卖税费，但得先办死亡证明和继承权公证，时间可能拖半年到一年。

继承房子比过户麻烦多了，因为要处理死亡证明、亲属关系证明这些材料，还要防止有人打官司。根据大前年全国法院数据，房产继承纠纷案有38万件，占民事案件的5.2%，平均每件诉讼耗时11个月。过户纠纷只有8万件，占1.3%，平均处理只要4个月。比如王阿姨去年继承父亲房子， brother突然冒出来要分钱，结果打官司拖了8个月才办成过户。现在推出“继承过户直通车”，把死亡证明和公证书整合成一次办理，预计能缩短40%时间。但直通车只在北上广深试点，其他城市还得慢慢来。