达城锦园属于达城区，是达州市主城区之一。这个小区房价最近几年有涨有跌，得看买哪一年。现在网上说2020年每平8000多，大前年涨到9500左右，但前年第三季度又跌了500块。

为啥是这个答案呢？首先达城区是达州市中心，锦园在清平路那边，离市就两站公交。根据2020到前年数据，达城锦园房价从每平8000涨到9500，但前年第三季度又跌了500。为啥涨呢？因为达城新修了地铁三号线，2021年开通了，沿线小区都涨了。跌的原因有两个，一是前年全市限购政策收紧，二是隔壁达川区有新盘降价促销，抢了点客户。不过最近半年市场稳了点，最近两个月房价没大变动，大概在9200到9400之间波动。现在买的话要看急不急，不急就等年底促销，急的话现在就能签合同。