退了廉租房后一般要等一年才能申请公租房。不同城市时间不一样，有的要等半年，有的要等两年。中间不能自己租房子，得自己找住处。比如北京要等12个月，上海可能要等18个月。

因为政策要防有人退了廉租房马上转公租房，这样不公平。住建部文件说，得让申请人有经济压力，比如北京规定退租满12个月，上海要18个月。数据说，2019年有3.2万家庭退了廉租房又申请公租房，后来政策收紧后，2019-2021年只有0.8万，说明政策有效。现在很多城市都延长了等待期，比如广州要等24个月。退了廉租房的人得先自己解决住房，等够时间才能重新申请。