退房一般要等到中午十二点整才能走人，但得提前24小时跟房东说清楚。短租平台像Airbnb要求提前两三天确认，长租的话可以当天说但最好提前一天。

因为很多房东会安排保洁或者收房检查，提前通知能让他们腾出时间。比如某平台数据显示提前24小时通知纠纷率降30%，有10%的房东明确写着违约金每天50块。像上次有个案例，小王没说清楚退房时间，结果被扣了三天住宿费。现在都用短信或微信说“明天中午12点退房”，这样双方都清楚。比如有次我朋友临时改期，凌晨两点给房东发了条语音，结果第二天就被同意了。所以要么按平台规则来，要么直接打视频确认。