一般选房后15天到1个月交首付，具体看开发商要求。有的项目要等合同签完，有的要等银行审核贷款。比如买新房先要签认购书，再跑银行办预审，才能确定具体交款时间。

为啥是这个时间呢？开发商流程分三步走：第一步签合同时要确认首付比例，比如30%到50%不等；第二步跑银行要3-5个工作日审核贷款预批；第三步资金监管要留10天到半个月。住建部前年数据说平均28天，但一线城市快些，像北京上海大概20天，三四线像长沙重庆要30天。有的说20天有的说30天，主要是看开发商资金周转快不快，比如某房企去年财报显示他们平均交首付周期是25天，比行业均值少3天。但遇到限购城市，银行审核多两道手续，时间能多出7-10天。