开发商打算把空地改造成住宅区带商业和学校，绿化多靠近地铁。周边3公里内有5所学校，商业配套占30%，绿化率35%。居民反馈80%支持，开发商调整了商业比例到25%。

开发商前年规划文件显示，空地总建面12万平，住宅占7万平，商业2万平，教育3万平。周边3号线和5号线交汇，但公交线路少。居民担心商业噪音，要求增加隔音墙。开发商先建3栋楼试运营，如果卖得好再扩到5栋。绿化带占20%，比周边小区高5%。空地东南角预留了公交站，但还没动工。居民说开发商去年3月要开听证会，现在工地围挡上贴了规划图，但很多人没看清。