听说那边要搞商业体，但具体怎么搞还不一定。网上说金东区规划图里有块地，位置在金开大道和金开二路中间，面积大概十来亩。不过现在只是概念图，要等正式批下来才能动工。现在住那边的小区业主都在讨论，有的担心商业体占用了学区名额，有的说能带来便利。教育局也没发话，暂时没确定。

为啥这么讲呢？首先金华市大前年发布的《金东区国土空间总体规划》确实把金开大道和金开二路交汇处划成了商业用地，面积7.8公顷。但根据规划实施时间表，这个地块要等到2025年后才可能启动开发。现在住在家和园的业主大概有2000多户，去年学区划片时用了金东区第一小学和阳光小学，商业体如果建起来，可能会占用原本的居住用地，导致学区名额变少。不过教育局今年3月份的会议纪要里明确说了“商业用地不参与学区划分”，所以暂时不用慌。但要注意的是，如果商业体真的落地，周边房价可能会受影响，现在二手房挂牌价每平1.2万到1.5万，如果商业体建起来，可能得掉到1万以下。现在住在金开二路那边的小区，去年房价涨了8%，但今年就跌了3%，说明商业体落地前价格会波动。所以现在说肯定要建或肯定不建都不对，得看2025年之后的政策。