郓城西郊新居去年拿证了，城南雅苑前年就办好了。东关家园去年刚交房，但还没发证。要买得看清楚有没有红本本，没证的小区容易出问题。

为啥这么说呢？首先得明白房产证和小区好坏是两码事。郓城县大前年登记的小区有87个，其中西郊新居和城南雅苑在住建局公示里排前五，去年投诉率比东关家园低30%。东关家园去年被曝外墙脱落，开发商拖着不处理，导致200多户业主没及时拿证。去年郓城房管局查了12个未拿证小区，有5个被列入黑名单。所以买的时候先问清有没有证，证齐的小区质量相对有保障，证没拿的要么延期要么有问题。