金山福地属于亭林社区，房子情况要看具体位置和房型。那边小区房均价大概在五万到六万每平，老破小和新房价格差挺大。社区里有菜场超市，离亭林医院就两站公交，但学校得去亭林小学那边。房子怎么选得看自己需求，比如要学区房就选靠近学校的，要安静就挑边角房。

为什么说金山福地归亭林社区管？先看地理位置，整个小区在亭林镇北边，被亭林路和朱泾路夹着，官方登记都是亭林社区管辖。根据大前年金山区社区划分文件，亭林社区覆盖亭林镇大部分区域，包括金山福地。房价数据来自链家前年1月报告，那边二手房挂牌均价5.8万，新房精装房要6.5万起。交通方面，小区门口有亭林1路公交站，到朱泾镇只要15分钟，但地铁得倒车到亭林站，大概40分钟到市区。社区配套方面，菜场在小区东门200米，超市在北门500米，但最近医院在2021年刚扩建完，床位增加到800张，就医方便度提升明显。选房的话要注意，靠近亭林小学的房源溢价20%左右，而西边临河的边套房租金回报率比中间户高0.8%，但隔音差点。适合预算中等、要兼顾通勤和学区的家庭，但居住环境比市区新社区差点。