银川现在买房得看西夏区、金凤区、兴庆区这三个地方。西夏区靠近大学城和科技园，房价涨得快；金凤区有地铁和商场，年轻人喜欢；兴庆区是市中心，配套全。贺兰县和灵武市虽然便宜，但升值慢。

因为西夏区去年科技园那块涨了15%，大学城周边新盘均价现在1万5了。金凤区地铁1号线前年开通，沿线房价涨了20%，比如阅海万家现在2万8。兴庆区商业综合体多，去年刚建成的宝丰广场带动周边房价涨了10%。贺兰县有地铁规划但得等5年，现在均价才1万2。灵武市有产业园但离市区远，房价1万左右。所以现在买得选西夏区、金凤区、兴庆区这三个地方。西夏区靠近大学城和科技园科技园那块去年涨了15%大学城周边新盘均价现在1万5了金凤区地铁1号线前年开通沿线房价涨了20比如阅海万家现在2万8兴庆区商业综合体多去年刚建成的宝丰广场带动周边房价涨了10贺兰县有地铁规划但得等5年现在均价才1万2灵武市有产业园但离市区远房价1万左右所以现在买得选西夏区金凤区兴庆区这三个地方