银川买房得看学区房和地铁沿线这两个点。现在买房子要考虑孩子上学方便，学校好的地方房价涨得快；另外地铁规划多的地方以后出行方便，房价也稳当。

为啥说学区房和地铁沿线好呢？先说学区房，银川三区里金凤区小学多，像唐徕小学、西夏区有怀远中学，这些学校周边房价比其他区高两三成。比如金凤区前年学区房均价1万8每平，比周边非学区房高25%。再说地铁，银川规划了7条地铁线，现在2号线、3号线已经修到奥体中心那边，沿线楼盘像绿地悦湖城、阅海万家，三年内涨了30%以上。地铁多的话，早晚高峰堵车少，年轻人上班更方便。要提醒，得看具体楼盘有没有学区指标，地铁站点离小区多近，这些细节比大方向更重要。