长弘御府在浦东新区张江那个板块，户型图上画着各种户型的面积和怎么排布。比如100多平的三室两厅，还有120多平的四室两卫，阳台都挺大的。开发商在2021年拿的地，前年开盘，现在二手房挂牌价每平8万到9万。

浦东新区2020年规划里写明张江是国家级科技园区，长弘御府紧挨着张江科学城。根据链家数据，前年张江板块新房均价8.5万每平，比周边陆家嘴低30%。户型图里标注的120平四室两卫，实际得房率78%，比板块平均高5个百分点。开发商在售楼处放的视频显示，小区有3所重点小学，步行15分钟到地铁14号线张江路站。不过要注意，户型图上的飘窗面积不算在建筑面积里，实际使用面积会多出3-5平。