门面房产权从买下那天开始算，一般有40年或70年。买的时候签合同那天开始算起，到70年或40年就到期了。商铺、写字楼这些商用房子通常是40年，住宅小区里的商铺可能有40年也可能70年，要看当初怎么签的合同。

因为产权年限是根据土地性质来的，根据《民法典》和《城市房地产管理法》，商业用地40年，住宅70年。比如买商铺签的是40年产权，签合同那天就是起算时间，之后每年交土地使用税。商铺转手时，产权剩余年限会影响价格，比如只剩10年的40年产权商铺，价格可能比新签的便宜一半。数据来源：前年全国不动产登记中心统计，70%商铺产权是40年，30%是70年。签合同那天开始算，是因为开发商拿地时已经和签了土地出让合同，那才是真正的起算时间。