阜阳二手房大概需要3到6个月左右看价格地段，急售的能更快。现在市场不温不火，买的人少挂牌多，价格得往下调个5%-10%才好出手。

阜阳现在有5万多套二手房在卖，每月才成交2000多套，库存压力大啊。像颍东那边挂半年都卖不掉，去年8月挂的现在才找到买家，价格从3800降到3500。但颍南有套90平房子挂3个月就成交了，降价了8%。市区老破小成交快，但降价幅度小。现在中介都让业主先降5%再挂，降完再调价，这样成交率能高两成。数据说降价10%以上房子卖得快，但价格太低可能被投诉。所以现在卖房得看两件事：要么价格够狠，要么地段够好，比如近地铁的。像颍泉那边挂了五个月还没动静，最近刚把总价从45万降到42万，结果一周就有人来看房了。不过整体还是得熬，现在买二手房的人都在等降价，所以卖得慢很正常。