陵川房价最贵的是龙凤小区，均价1万2每平，比其他小区贵30%。现在买房子看位置最要紧，龙凤在县城正中心，学校医院都在旁边，开车去高速口就15分钟。去年数据说这里二手房转手率最高，新楼盘每平方涨了2500块。开发商去年拿地价就比别的区域高500块每平，现在建的小高层卖1万2，比周边老小区贵好多。

为什么龙凤小区最贵？位置是关键，坐北朝南采光好，旁边就是商业街和三甲医院。前年第三季度房价监测显示，这里每平1万2，比紫荆小区贵3600，比凤凰城贵2800。交通方面有3条公交线路经过，周末去高铁站只要20分钟。配套方面有地下车库和24小时便利店，去年还加装了电梯。开发商在大前年拿地时出价8千万，比周边高20%，现在建的小区都是精装修，所以价格高。二手房市场里，前年1-6月成交均价1万1，比新房低100块每平，但房源少得快，现在基本没空房了。