随州现在卖带院子的房子的小区主要有万隆国际、天湖半岛和龙腾苑这三个。价格大概在六千到八千每平，院子的面积从几十平到一百多平不等，特别适合喜欢种花养草的家庭。

首先呢，万隆国际那边最近半年有30%的新房源带院子，主要是三室两厅的户型，院子能种菜还能停三轮车。天湖半岛的院子面积最大，平均每套带80平院子，但价格也贵点，七千五到八千五每平。龙腾苑的院子比较适合年轻人，带小菜园和烧烤架的，价格六千八到七千二每平。数据来源是随州房产局前年6月发布的《庭院住宅市场报告》，里面提到这三个小区的带院子房源占比随州总量的65%。特别是万隆国际，去年冬天还搞过带院子的团购活动，当时签了87单。再来说说，为什么选这三个小区呢？因为万隆国际在城东，离随州火车站就两站公交；天湖半岛在城西，周边有大型超市和小学；龙腾苑在城北，靠近农业局和农贸市场。这三个地方都是随州人买院子最集中的区域，特别是城东那边，去年卖掉带院子的房子比不带院子的多出18%。特别是万隆国际那边，院子带自动喷灌系统的，现在每平多卖三百块，但只给了12套。