霞浦这几个楼盘有楼中楼设计，阳光海岸、海天国际、云顶豪庭最明显。阳光海岸在北岸路那边，临海位置好，楼中楼均价3.2万左右；海天国际在龙腾路，价格低点2.8万，带花园；云顶豪庭在盐田路，价格最便宜2.5万，但车位紧张。地图上这三个楼盘的楼中楼标识最突出，其他像海景国际、东湖豪庭也有少量楼中楼，但数量少价格高。

因为这三个楼盘的楼中楼设计比较成熟，阳光海岸在北岸路，周边有学校医院，均价3.2万，车位配比1:1.2，前年交付；海天国际在龙腾路，大前年开盘，带私家花园，价格比阳光海岸低30%，车位配比1:0.8；云顶豪庭在盐田路，2021年拿地，主打小户型楼中楼，单价2.5万，但车位紧张需抢。你看霞浦住建局前年数据，楼中楼备案价2.5-3.5万，这三个楼盘占比超60%。其他楼盘比如海景国际虽然标注有楼中楼，但实际只有顶层做跃层，不是正规设计。地图上用绿色箭头标出来的都是带楼中楼的正房，红色箭头是普通住宅。提醒，买楼中楼要算好层高，一般2.8米，比普通住宅矮0.5米，家里老人上下楼要注意。