香江碧水城是深圳南山区大南山片区的一个小区，二手房价格现在大概在每平米十万到十二万之间。这个小区靠近地铁6号线和11号线，周边有学校医院，生活方便，所以价格比南山其他地方高一点。

为什么是这个价格呢？首先看周边情况，比如香江花园和碧水云天这两个小区，二手房均价都在十万五左右，但碧水城因为房龄新一点，价格低两万到三万。再看看交通，离地铁站就几百米，每天早高峰有几百人坐地铁去科技园上班。另外小区内部有幼儿园和游泳池，去年物业费涨了8%，现在每月每平米2块5。最近半年市场有波动，但南山区整体房价还是涨的，所以碧水城价格没跌反而稳住了。不过要注意有些房子是毛坯房，装修成本要加两万到三万。