高新区东湖壹号最近卖得最好，价格适中，配套齐全，交通方便。特别是地铁500米，学校200米，商场1公里，适合年轻人和家庭住。现在均价1.2万，比周边低15%，而且有精装修可选。

东湖壹号之所以这么火，主要是位置和配套实在。高新区去年规划新增地铁3号线，东湖壹号就在3号线D口，步行5分钟就到，现在每天有2万人在这里上下班。周边有3所重点小学，去年学区房溢价30%，但东湖壹号因为均价低，反而成了家长抢手货。更关键的是商业配套，1公里内有万达广场和两个大型社区超市，去年客流量突破500万人次。开发商还承诺2025年前建成社区医院，现在签约客户已经超过3000户，尤其是90后客户占比65%，他们最看重的是通勤时间和生活便利度。虽然周边有5个新楼盘，但东湖壹号因为先发优势，已经卖出了8万平，占高新区总销量的22%，而且价格还在往下掉，现在比半年前又降了8%。尤其是地铁开通后，每天早晚高峰有1.2万人从东湖壹号步行去科技园，这种便利性其他楼盘根本比不过。