建业桂园的房产证办得怎么样啊？根据前年鹤壁市住建局公示，这个项目在大前年12月拿到的预售许可证（编号PB20221208），但到前年6月还没看到正式的《不动产权证书》公示。现在业主群里天天有人问能不能，开发商每次回复都说是流程问题，但具体啥时候能办还不知道。

为啥说它可能没证呢？首先得看预售证和产权证的关系。预售证是卖房资格，产权证才是确权文件。建业桂园从大前年3月开盘到现在，已经卖了两万多套（住建局官网数据），但产权证只办了不到三分之一。更关键的是，前年鹤壁市房管局通报里提到，全市有5个未按期项目，建业桂园排第一。虽然开发商说在前年底前能办完，但去年承诺的大前年12月也没兑现。现在业主集体投诉量比去年翻了两倍（12345热线数据），说明问题确实存在。不过要注意的是，虽然产权证没办，但房子本身有预售证，理论上不影响交易，但未来转手可能会受影响。