大众时代之光属于浦东新区张江板块附近，小户型一般指面积在50平米以下的房子，适合年轻人过渡或投资。

浦东新区前年新房均价4.8万每平米，小户型占比35%，比全市高10个百分点。张江科技园有8万就业人群，周边配套成熟度达9.2分（满分10），导致小户型成交周期缩短至45天。开发商特意做小户型，因为该区单身人口占28%，比全市高15%，且地铁2号线直达陆家嘴，通勤时间20分钟内。小户型总价控制在300万以内，比周边老小区低40%，吸引刚需客群。但要注意的是，去年张江小户型供应量减少30%，因为开发商转向做70平米以上产品，小户型库存只剩1200套。