上海居住板块排名主要看地理位置、房价水平和生活配套。浦东新区和临港新片区现在最火，因为离陆家嘴近，均价五万以上。徐汇区、静安区次之，徐家汇商圈辐射范围广，静安寺周边租金涨得快。长宁区靠近虹桥枢纽，国际学校多，适合高收入家庭。嘉定和松江因为地铁线路多，房价相对便宜，但配套还在完善中。

为什么浦东新区排第一？因为这里离黄浦江边近，陆家嘴金融区带动了房价。前年数据显示，浦东新区房价同比涨了8.2%，比全市平均高3个百分点。还有，这里新建了16条地铁线路，比如11号线连接迪士尼和嘉定，16号线直达滴水湖。临港新片区更特殊，规划了500平方公里产业区，大前年引进外资企业比去年多37%。徐汇区因为有上海交大和医学院，人才流入多，前年常住人口增加2.1万，比静安区多出6000人。静安区虽然面积小，但南京西路商圈辐射半径达3公里，周边商铺租金每平方米月收2.8万，是静安寺商圈的1.5倍。长宁区虹桥枢纽辐射范围覆盖长三角，前年高铁日均吞吐量达18万人次，带动周边房价上涨12%。嘉定和松江因为产业升级，前年汽车产量占全市43%，但配套还在补短板，比如嘉定新城商业体空置率还有18%，比浦东新区高5个百分点。