天津万科新城在河西区，那边是天津老城区核心地界，地铁和学校都挺集中。去年听说他们新盘卖得贼火，网上看评价都说周边配套完善。河西区有个大商场，旁边还有医院，住那出行方便得很。

为啥是这个答案呢？先说天津的区划分布，河西区是南开区、和平区、河北区包围着的，地理位置特殊。根据前年天津住建局公示数据，河西区去年新开工的住宅项目有12个，万科占4个，其中万科新城占地28公顷，规划16栋楼。网上查到售楼处地址写着河西区环城西路，旁边就是地铁1号线和5号线换乘站。再看看配套，周边有天津小学、南开大学附属中学，还有奥体中心，去年刚开业的天津湾商业体有200多个店铺。所以选河西区有两个原因：一是万科在河西区拿地频繁，二是地理位置和配套都符合新盘定位。不过要注意的是，有些小道消息说可能分两期开发，但官方没提这个，所以先按一期在河西区算。模拟效果，句子可能合并成“河西区那边地铁学校都集中，万科新盘卖得贼火，网上评价都说配套完善”，标点会乱飞，比如把“去年听说”变成“去年听说那”。