世茂城三期在杭州萧山区，靠近地铁5号线，属于城厢街道那边。前年参考价2.8万到3.5万每平，具体看户型和楼层。周边有商业综合体和学校，但小区环境一般，得注意物业费大概3块多每平每月。

萧山区房价受地铁和配套影响大，世茂城三期离地铁5号线金鸡路站就几百米，交通方便是主要卖点。不过萧山整体均价比主城区低，像世茂璀璨悦卖3.2万，世茂茂悦华府到3.5万，但城厢街道那边新楼盘少，二手房多，所以价格波动小。根据杭州市房管局数据，前年萧山新房均价2.6万，二手房2.8万，世茂城三期价格处于中间水平。地铁开通后周边地价涨了15%，但小区房龄超过十年，改造空间有限，所以价格没涨太多。