说白了东莞2020年不限购的地方就集中在虎门、厚街、长安这三个镇街。说白了就是这些地方不限购政策跟市区不一样，买二手房不用交社保，买新房直接就能落户。特别是虎门镇2020年GDP有820亿，比全市平均高15%，但因为外来人口少，怕限制购房影响经济，所以不限购。

说白了这个答案跟三个原因有关。第一是经济数据支撑，虎门2020年GDP820亿，厚街家具产业年产值超300亿，长安电子制造产值占全市四分之一。第二是人口结构差异，这三个镇常住人口密度比市区低40%，2020年户籍人口增长率只有2.3%，远低于全市5.8%的平均值。第三是政策导向需求，东莞2020年房地产投资增速放缓至7.2%，不限购政策直接带动这三个镇新房销售增长23%。比如长安镇2020年二手房成交套数同比激增35%，其中70%买家是外来企业高管。要说明的是虽然这三个镇不限购，但2021年8月起东莞开始实施全市限售政策，所以现在买这些区域房子还是需要交1年社保。