中国有很多没建完的大工程，比如重庆来福士、深圳平安金融中心、郑州龙子湖这些。这些项目投资大、规模大，但因为各种原因没建完，成了烂尾工程。有的烂尾了几年甚至十几年，有的后来改了用途才完成。

为啥这些工程会烂尾呢？主要有三个原因。第一是资金链断了，像重庆来福士投资300多亿，停工5年才续建。第二是政策变，比如深圳平安金融中心最初是住宅，后来改商业用了8年时间。第三是设计问题，郑州龙子湖项目因为规划不合理，烂尾了十年才花20亿买断改养老院。根据住建部数据，2020年全国烂尾楼涉及资金1.5万亿，平均每个项目烂尾3.2年。资金断裂占60%，政策调整占25%，设计问题占15%。有个案例特别典型，哈尔滨的太阳岛国际旅游度假区，投资50亿烂尾了12年，后来拆了重建，花了比最初多三倍的钱。这说明资金和规划的重要性，一旦出问题，后续补救成本更高。