中建国际海外项目多，万科国内住宅强。中建国际在海外搞基建和房建多，万科在国内住宅卖得多。而且中建国际利润率更高，万科负债率更低。

首先看海外业务，中建国际大前年海外收入占比45%左右，万科海外收入不到10%。比如中建国际在东南亚有20多个项目，去年新签合同额超300亿美元。而万科海外业务集中在香港和新加坡，去年签约额才50亿美元左右。再算利润，中建国际大前年净利润率12.3%，万科才5.8%。不过万科负债率65%比中建国际的70%低5个百分点，但中建国际海外项目回款快，现金流更健康。而且中建国际有央企背景，拿地成本比万科低15%-20%。但万科住宅产品更贴近国内需求，去年销售面积超4000万平方米，比中建国际多出3倍。说时间，中建国际海外业务从2015年就开始布局，万科海外拓展才2018年起步，所以中建国际经验更丰富。不过最近万科在海外搞商业地产多，中建国际还是基建为主。海外搞基建选中建国际，国内买住宅选万科。