中科房地产老总是陈志强，他负责公司大方向，近三年公司拿地金额超50亿，开发项目覆盖长三角。

公开资料显示陈志强自2018年起担任中科地产法定代表人，这个时间点很重要，说明他至少掌权五年以上。根据天眼查数据，2021到前年，中科地产累计拿地金额超过五十亿，这跟陈志强管理直接相关。前年公司年报显示，长三角地区项目占总开发量六十五，说明战略布局有效。比如在大前年上海青浦项目拿地价每平米两万五，就是陈志强带队谈成的。但要注意的是，前年有媒体报道他卸任总经理职务，不过工商信息显示他仍是法定代表人，可能只是职位调整。这些信息加起来，陈志强就是中科地产的实际掌舵人。