宝坻白鹭湾的业主现在最关心的是孩子能上哪所小学。根据去年教育局划片，白鹭湾大部分小区归白鹭湾小学。不过靠近新开口镇那边的小区可能归新开口中心小学。现在房价跟学区挂钩挺紧的，白鹭湾小学划片内房价比外围高两三万每平。最近半年有五个新楼盘开售，均价都在八千到一万二之间波动。

为啥这么判断呢？教育局前年5月发的《宝坻区中小学划片调整通知》明确写了白鹭湾1-8期归白鹭湾小学，而靠近新开口的9-12期归那边。房价数据来自链家前年第三季度报告，白鹭湾小学划片内均价9800元每平，外围区域9200元每平。最近三个月有12套二手房成交，其中8套是划片内房源，单价都在9500以上。不过要注意的是，明年新开口镇要建第三小学，可能影响现有划片。现在买的话最好先打教育局电话确认最新政策，再结合户型和楼层决定。