宝能公馆在深圳南山区前海片区，靠近前海自贸区核心区。这栋楼是宝能集团开发的商业综合体，有住宅和写字楼两种功能。周边有地铁5号线和11号线前海站，离海边就几百米。现在住在这里的人多是有钱人，租金和房价都贵得吓人。

为啥说宝能公馆在南山前海呢？首先看规划图，前海自贸区2015年就划定了范围，宝能项目2017年拿到地，正好卡在核心区边缘。数据显示前海大前年GDP突破3000亿，比五年前翻倍。地铁5号线2019年通车，11号线大前年加开，现在到福田只要20分钟。周边有前海石公园、前海石公园商业街，还有深圳湾万象城。房价方面，前年住宅均价8万每平，比2019年涨了40%。不过要注意，宝能公馆离前海政务中心有1.5公里，有些功能还没完全兑现。