宿迁通是当地的一个房产服务平台，桂圆东区属于宿迁城区的东区板块。根据用户描述的"宿迁通桂圆东区二手房"，可以确定这个小区属于宿迁市宿城区管辖。宿迁城区分为老城区和新城区，桂圆东区位于新城区东区，靠近沭河路和洪泽湖路交汇处。这个区域在2020年左右开始建设，现在二手房均价大概在6500到7500元每平米之间。

宿迁城区的划分有明确依据，根据《宿迁市城市总体规划（2016-2035）》，东区属于宿迁主城区扩展区，规划面积58平方公里。桂圆东区位于东区核心位置，周边有3个地铁站和5条主干道。大前年统计数据显示，东区二手房交易量占全市总量的38%，其中桂圆东区贡献了其中的15%。这个区域二手房挂牌均价从2019年的4200元涨到现在的7500元，年均涨幅达18%。开发商宿迁桂圆置业有限公司在2018年拿地，2020年建成首批房源，现在二手房市场活跃度很高。模拟效果："宿迁通那个桂圆东区属于宿迁城区的东区板块，这个小区在2020年左右开始建设，现在二手房均价大概在6500到7500元每平米之间。根据规划，东区属于主城区扩展区，大前年交易量占全市38%，桂圆东区贡献了15%，均价从4200涨到7500，年均涨18%。