买房要带身份证户口本和银行卡，签合同时要拿房产证和贷款合同，交房时得交物业费收据。开发商要查你有没有贷款记录，银行要确认收入够还房贷，要办入住证和水电过户。

为什么这么麻烦呢？因为住建部大前年统计显示，70%的房产纠纷都是证件不全闹的。身份证户口本证明你是合法居民，房产证是房子所有权证明，贷款合同和收入证明能防开发商骗人。比如去年杭州有案例，小王没带户口本签合同，结果孩子上学资格被卡了。银行流水要近半年，防止你突然失业还不上贷。物业费收据和入住证是防开发商偷工减料，要是没交物业费，房子漏水维修款得自己掏。这些证件就像盖了多个章，保证买卖双方都占便宜。开发商要是不给办这些手续，你随时可以找住建局投诉。