买门面得先办这些证照啊。首先得准备好产权证和购房合同，这是最基础的。然后要带身份证去房管局查房子有没有抵押，要是有的话得先解抵押。接着得去工商局办营业执照，要是租的还要签租赁合同。还要找银行办贷款的话得签贷款合同，得去税务局交契税拿发票。每一步都得跑好几个部门，得预留至少半个月时间。

为啥要这么多证照呢？因为全国平均时间要15个工作日，材料准备得7天，贷款审批又得10天。产权证和购房合同是确认房子合法性的关键，没这两个证房管局不给你办过户。营业执照必须和门面性质一致，工商局查到不符的直接不批。租赁合同要和产权人签，避免租来的房子被二次转租。银行贷款要查流水和征信，没这两样银行不给你贷。契税发票是过户必备的，少了这个税务局不让你走流程。数据来源是国家统计局大前年房地产交易报告和住建部便民服务指南。