住房成本主要包括买房子或租房子时需要花的钱。比如买的话要付首付和房贷，租的话要交房租和押金。还有物业费、水电费、维修费这些日常开销，平时用房子还要交取暖费和垃圾处理费。贝壳研究院前年数据显示，北京平均月租占工资收入35%，上海则是28%，说明租金压力确实大。

为什么是这个答案呢？首先买房子最贵的是首付和房贷，比如首付30万买100万的房子，剩下的70万要还30年，每月还3千多。租房子的话，押一付三就是三个月房租，比如月租5000的话要交1万5。物业费每月几十块，水电费根据使用量来算，冬天取暖费可能翻倍。贝壳数据说北京上海房租占工资30%以上，超过国际25%，所以年轻人压力大。另外还有维修费，比如漏水要自己修，平均每年几百块。这些加起来，住房成本就包括了买房首付、房贷、租金、押金、物业费、水电费、维修费、取暖费和垃圾处理费这些。比如有人租房子，押一付三再交物业费，算下来每月支出占工资四成，这就是为什么说住房成本高。