兰州商业项目主要集中在几个成熟商圈和新兴区域。正宁路、庆阳路、东方红广场是老牌商业中心，聚集了老字号店铺和新品牌商场。兰州中心作为西北最大商业综合体，2019年开业后带动周边房价上涨15%。奥体中心商圈和新港城附近有多个新建购物中心，比如前年开业的兰州万象城。东部科技城和定西新区也有物流商贸园区，但规模较小。

因为正宁路是兰州老牌商圈，所以这里客流量大租金高。数据显示正宁路年客流量超1.2亿人次，租金比周边高30%。兰州中心2019年开业时带动周边房价涨了15%，大前年商场销售额突破8亿元。奥体中心商圈规划面积50万平方米，前年开业的万象城单日客流超5万人次。新港城附近有7个在建商业项目，预计2025年全部完工。东部科技城物流园大前年入驻企业120家，但商业配套还在完善中。这些数据说明老商圈成熟度高但竞争激烈，新兴区域发展快但配套不足。