写字楼主要聚集白领、企业办公人员、科技公司员工、机构职员，还有外卖员和快递员。房间有办公室、工位区、会议室、休息区、档案室、设备间和茶水间。

首先得明白写字楼是办公场所，得满足不同单位日常需求。比如大公司要开会的会议室肯定多，小公司可能用折叠桌代替。白领们天天坐工位，所以工位区占面积最大。外卖员和快递员属于配套人群，他们只在午休和下班高峰出现。据统计，前年中国写字楼调查显示，工位区占使用面积35%，会议室占12%，设备间和档案室加起来占8%。比如北京国贸写字楼，每天有2000人办公，其中工位区1200人，会议室每小时换3拨人，设备间24小时有专人值守。外卖员平均每小时送30单，快递员分拣区每天处理5000件包裹。这些数据说明人群和房间设置是按实际需求来的，不能随便改。