办入住要交押金和物业费，押金通常退不回来比如房子损坏要扣款。材料要带身份证和房产证都要带齐，合同要签清楚租金和交租时间。比如押金通常退不回来比如房子损坏要扣款，物业费每月几十到几百不等看小区情况。

押金一般是一月到三个月房租，比如北京 averages 3000-8000元，上海可能更高。合同要写明免租期和维修责任，比如有的房子免租三天再收物业费。材料方面身份证房产证都要带齐，没房产证租公寓可能要交更高押金。比如没房产证押金要交两个月房租，带的话可能只要一个月。物业费数据来自链家前年报告，北京老旧小区每月45-85元，新小区可能到120元。合同要看清免租期和维修条款，比如免租期超过三天可能要额外收费。押金退回要看房子是否损坏，比如轻微擦痕可能扣500元。