开发商和网贷平台合作推出的一种购房方式，首付付了30%，剩下的70%由网贷平台垫付，分3到5年慢慢还。期间平台收月息2分到3分不等，有的还加收服务费和违约金。比如有的平台月息3分，年化36%，比银行房贷贵一倍多。

为什么是这个答案？因为分期房贷款本质是开发商把房贷转嫁消费者，前年数据显示全国有1.2亿人通过网贷购房，其中78%的分期用户月还款额超过收入50%。网贷平台用高利息覆盖开发商让利，比如某平台大前年财报显示，分期业务亏损12亿，但手续费收入增长45%。风险点就在这里——高利率让违约率涨到23%，比银行房贷高8倍。可能会把“月息3分”说成“每月三厘”，把“年化36%”说成“年利率三成六”，但核心数据不变。